Ruhig eingebettet im Stadtzentrum

Man kann höchstens darüber diskutieren, ob es vom Grazer Hauptplatz 32 oder 39 Schritte bis zum „Kleinen Elefanten“ sind, der nicht nur als Skulptur an einer Hausecke thront, sondern vor allem als Synonym für ein Ensemble steht, dessen Kern aus dem 16. Jahrhundert stammt. Im Herzen der Grazer Altstadt, eingebettet in die Ruhe der Fußgängerzone, mit einer Längsseite am italophilen Franziskanerplatz - eine Wohn- und Geschäftsadresse allererster Güte.

Wobei es statt „einer“ Adresse eigentlich deren vier heißen müsste: Die zwei Häuser firmieren nämlich unter Albrechtgasse 4, Neue-Welt-Gasse 3, Neue Welt 2 und Stainzergasse 1. Womit wir wieder bei der Geschichte des Ensembles sind, das namensgebend war: 1674 wird hier erstmals ein Gasthaus „Neue Welt“ genannt, später logierte hier der sogenannte „Kleine Elefant“, ein nicht nur bei Studenten beliebtes Lokal. Und genau hier entsteht jetzt tatsächlich eine „Neue Welt“: Die Immovate hat die beiden Häuser Anfang 2009 von der nahegelegenen Steiermärkischen Bank gekauft und als Revitalisierungs-Planer das Architekten-Ehepaar Michael Szyszkowitz und Karla Kowalski geholt. Ein brillantes Duo für ein besonderes Projekt.

Die beiden Häuser werden nach Neubau-Standards „umfassend saniert“, die Atriumverbauung im Inneren wird für Tageslicht-Durchflutung sorgen. Das Erdgeschoß mit ca.

460 m² wird für Gastronomie und Handel genutzt werden, in zwei Obergeschoßen und dem auszubauenden Dachgeschoß werden 22 Wohnungen auf rund 1.510 m² Platz finden.